Lote de 5 viviendas y local reformados Tetuán

 Superficie total construida: 217 m²

Distribución: 6 unidades (5 viviendas + 1 local )
Licencia: Vivienda (sin licencia turística)

Datos Económicos

• Gasto comunidad (6 pisos): 71,37 €/mes
• IBI + Basura: 1.891,37 €/año
• Ingresos mensuales actuales: 14.000 € – 17.000 €
• Gestión: Operado por empresa gestora (30% de comisión, contrato rescindible)

Rentabilidad y Potencial

• Rentabilidad bruta estimada: entre 7,7% y 9,3% (según gestión)
• Alta ocupación y rendimiento mensual demostrable
• Posibilidad de autogestión o cambio de operador para mejorar margen
• Edificio completo, sin comunidad externa ni gastos compartidos
• Uso actual vacacional, con potencial para alquiler tradicional o medio plazo

Características principales

• 5 viviendas + 1 local
• Superficie total construida: 217 m²
• Buen estado general
• Inversión sólida con ingresos inmediatos
• Ideal para inversores patrimoniales